Construir sobre construido implica una serie de ventajas que si se saben aprovechar con ingenio, son una garantía de éxito para llevar a cabo un proyecto arquitectónico innovador: la construcción de áticos y pisos de obra nueva en el centro de Barcelona. Sin embargo, en algunas ocasiones, aparecen dificultades que se deben resolver si se quiere continuar el proceso constructivo. Durante la fase de análisis y estudio de las fincas en las que se iban a realizar las remontas de las distintas promociones, en algunos casos como es el de la promoción Còrsega 685, aparecieron ciertas dificultades técnicas que supusieron un enorme reto a superar para el equipo de arquitectos e ingenieros de La Casa por el Tejado.

CREATIVIDAD CONSTRUCTIVA

En la finca centenaria en la que se iba a realizar la remonta de dos plantas, 3ª planta y la planta ático, se tuvo que reconfigurar la planificación de los pisos para adaptarlos a la inusual forma del edificio existente, en particular, al patio interior del edificio. De este modo, la construcción de los pisos y áticos se realizó en torno al patio interior. Por ese motivo y con el fin de optimizar el espacio disponible y aprovechar al máximo la luz natural que entraba por el patio, se unificaron espacios y dispusieron los corredores sobre los patios. Dando como resultado unas viviendas en las que la luz natural es la protagonista, ya que posee una gran entrada por los ventanales que dan al patio. Y por otra parte, se aprovechó al máximo el espacio interior para poder alojar vegetación en sus muros.

UN CLÁSICO COMPLETAMENTE RENOVADO

Además de sortear con ingenio el desafío técnico que supuso la adaptación de los pisos en torno al patio interior, se realizó también una cuidadosa rehabilitación de distintas partes del edificio, como es el caso de la fachada exterior, en la que se reparó las estructuras de los balcones. Por otra parte, se realizó una instalación para colocar ascensor, se renovó el patio interior, se sustituyeron algunas de las instalaciones comunitarias, se repuso el mosaico hidráulico original en planta baja y se realizaron varias tareas de recuperación de los revestimientos originales del vestíbulo de acceso.

El resultado es un restyling de la finca centenaria dotándola de distintas mejoras, más la construcción de dos nuevas plantas con un total de tres pisos y dos áticos de obra nueva; y todo ello sin perder la esencia tan característica de las fincas clásicas del Eixample de Barcelona.

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